ID CP2899813
Casă unicat, stil american, 4 camere, garaj, teren 450 mp – Tunari
ID CP2899813
365,000 €
Preț de vânzare: 360.000 euro. Proprietatea se vinde nemobilată.
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, construită în 2022, concepută pentru confort pe termen lung și realizată fără compromisuri, cu accent pe calitatea structurii și a instalațiilor.
Casa are o suprafață utilă de 155,49 mp, o suprafață construită desfășurată de 193,36 mp și este amplasată pe un teren generos de 450 mp, cu deschidere la două fronturi stradale. Curtea este amenajată, iar accesul se face de pe străzi asfaltate.
Compartimentarea este echilibrată și practică:
-living spațios de aproape 58 mp, cu șemineu
-bucătărie deschisa
-4 dormitoare (unul la parter, două dormitoare mari la etaj)
-2 băi
-dressing, cameră tehnică, spații de depozitare
-terasă închisă de 38 mp, cu geamuri glisante
Construcția este solidă, realizată pe fundație din beton armat de 1,5 m, cu armătură generoasă, fapt demonstrabil prin documentația foto completă a etapelor de construcție. Structura este din beton, cu izolație exterioară EPS 100 și 40 cm de vată minerală la mansardă, asigurând eficiență energetică și confort termic.
Dotări și beneficii:
încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare cameră
centrală Ariston Class One 35 kW
aer condiționat Gree 24.000 BTU
dedurizator de apă și puț forat la 45 m
tâmplărie premium Salamander Evolution 85
garaj cu ușă secțională automatizată
2 locuri de parcare
instalație de aspersoare programabilă
internet prin fibră optică
Utilitățile (apă și canalizare) sunt la poartă și în curs de racordare. Proprietatea dispune în prezent de fosă septică.
Această casă nu a fost construită pentru vânzare, ci ca locuință personală, ceea ce se reflectă în materialele folosite, în atenția la detalii și în calitatea execuției. Este alegerea ideală pentru o familie care caută spațiu, liniște și o construcție făcută „ca la carte”, într-o zonă rezidențială apreciată din Tunari.
