Vilă Individuală cu o curte generoasa zona Aparatorii Patriei

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, construită solid în anul 2005 și proaspăt renovată la interior în 2026. Situată într-o zonă excelentă din cartierul Apărătorii Patriei, la o distanță foarte scurtă de noul pol de atracție al zonei de sud – Berceni Arena – această casă reprezintă căminul ideal pentru o familie care caută spațiu, liniște și confort, cu acces rapid la facilitățile urbane.

Proprietatea se remarcă printr-un teren generos de 428 mp, care oferă o curte liberă de aproximativ 350 mp, o raritate pentru această zonă, garantând intimitate și nenumărate opțiuni de amenajare în aer liber.

Compartimentarea inteligentă pe 3 niveluri:

Parterul (Zona de zi): Este inima casei, oferind un living generos și primitor. Dispune de o bucătărie mare, închisă, ideală pentru a păstra aromele culinare separat de zona de relaxare. Tot pe acest nivel regăsim o baie modernă dotată cu cabină de duș, dar și un garaj integrat, foarte practic.

Etajul (Zona de odihnă): Găzduiește trei dormitoare extrem de spațioase. Un detaliu arhitectural interesant al acestui nivel este balconul perimetral la care au acces toate cele trei dormitoare, oferind lumină naturală. Baia etajului este poziționată inteligent cu acces comun direct din casa scării.

Mansarda / Podul Înalt: Ultimul nivel este un spațiu deschis, înalt, luminos și extrem de încăpător. Această zonă versatilă poate fi adaptată perfect nevoilor dumneavoastră: se poate transforma intro sală de fitness, un birou pentru lucrul de acasă, un studio de hobby sau un loc de joacă imens pentru copii.

Exterior și Facilități:

Curte liberă de 350 mp: Un spațiu verde generos unde vă puteți amenaja o terasă de vară, o zonă de grătar, o grădină peisagistică sau chiar o piscină.

Parcare: Proprietatea beneficiază de un garaj închis pentru o mașină, dar și de acces auto suplimentar în curte, asigurând spațiu de parcare pentru vizitatori sau a doua mașină a familiei.

Stare interior: Impecabilă. Casa a beneficiat de o renovare completă la interior în anul 2026, fiind pregătită pentru o mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare.

Locație:

Poziționată în Apărătorii Patriei, casa vă oferă avantajul de a fi ferită de zgomotul arterelor principale, având în același timp acces rapid la mijloace de transport (inclusiv metrou la câteva minute distanță), centre comerciale, școli, grădinițe și, bineînțeles, zona de agrement și sport Berceni Arena.

Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul și căldura acestui cămin!