Oportunitate de investitie | potential de dezvoltare

Amplasată într-o zonă centrală de prestigiu, la doar câțiva pași de Piața Victoriei, această proprietate oferă un potențial remarcabil de dezvoltare. Cu o suprafață totală de teren de 970,90 mp, imobilul beneficiază de o clădire existentă cu suprafață construită totală de 2.443,55 mp, desfășurată pe parter și 5 etaje.

Indicatorii urbanistici – POT 50% și CUT 2,4 – permit atât reabilitarea și reconversia clădirii actuale, cât și dezvoltări suplimentare conform reglementărilor aplicabile. Structura existentă oferă flexibilitate pentru multiple destinații: birouri, rezidențial premium, spații comerciale sau un concept mixt.

Zona este caracterizată de un amestec de clădiri istorice restaurate și construcții moderne, având acces excelent la transportul public (metrou, autobuze, tramvaie) și la o gamă largă de servicii, restaurante și facilități.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Bucureștiului, ideală pentru proiecte cu viziune pe termen lung și valoare adăugată ridicată.