Vila individuala urbana - Balotesti. Comision 0

Eleganță contemporană într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare
Situată în comuna Balotești, pe Strada Narciselor, această vilă individuală impresionează prin arhitectura modernă, finisajele contemporane și compartimentarea eficientă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București și principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
5

Caracteristici generale
Vilă individuală P+1
Arhitectură modernă, cu linii minimaliste
Curte proprie amenajată
Terasă exterioară
Ferestre ample pentru lumină naturală
Compartimentare optimizată pentru viața de familie
Zonă liniștită, cu acces facil către DN1 și București
Compartimentare Parter
Suprafața parterului este organizată funcțional, cu separare eficientă între zona de zi și spațiile tehnice.

Living + Dining
Spațiu generos, open-space
Zonă de relaxare și zonă de luat masa
Suprafețe vitrate mari cu acces către terasă și curte
Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei

Bucătărie
Bucătărie închisă/semi-deschisă (conform proiectului)
Spațiu suficient pentru mobilier complet și electrocasnice încorporate

Baie Parter
Grup sanitar pentru zona de zi
Hol și Casa Scării
Circulație eficientă între încăperi

Acces facil către etaj
Terasă: Aproximativ 14 mp - Ideală pentru zona de relaxare sau dining exterior
Compartimentare Etaj
Etajul este dedicat exclusiv zonei de noapte.
Dormitor matrimonial

Cameră spațioasă
Suprafață generoasă pentru dressing și mobilier complet
Două dormitoare secundare
Pot fi utilizate ca dormitoare pentru copii, birou sau cameră de oaspeți

Două băi
Baie principală
Baie secundară pentru confortul întregii familii
Hol și spații de depozitare
Distribuție practică între toate camerele
Avantajele proprietății
✓ Design modern și actual
✓ Compartimentare foarte bine gândită
✓ Curte proprie pentru relaxare și activități în aer liber
✓ Intimitate oferită de proprietatea individuală
✓ Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție
✓ Zonă rezidențială cu dezvoltare accelerată

Localizare și accesibilitate:
Strada Narciselor se află într-o zonă rezidențială apreciată din Balotești, beneficiind de acces rapid către DN1 și către zona de nord a Bucureștiului.
Acces rutier
DN1 București – Ploiești
Aeroportul Internațional Henri Coandă
București – Zona de Nord
Autostrada A0 și principalele artere de legătură din Ilfov
Facilități comerciale în apropiere
Locația oferă acces rapid către importante centre comerciale și retail din nordul Capitalei.
Shopping și retail
DN1 Value Centre – centru comercial cu magazine, supermarketuri și servicii diverse.
Băneasa Shopping City – unul dintre cele mai mari centre comerciale din România, cu magazine premium, restaurante, cinema și zone de divertisment.
Facilități sociale și educaționale
Educație
În Balotești și localitățile învecinate se regăsesc:
Grădinițe și școli de stat
Unități private de învăță