JILAVA | CASĂ IMPRESIONANTĂ 256 MP UTILI + CORP SECUNDAR INDEPENDENT

Există case care impresionează prin dimensiuni și case care se remarcă prin calitatea construcției. Această proprietate reușește să le îmbine pe amândouă.
Situată în comuna Jilava, pe o stradă adiacentă arterei principale, într-o zonă cu construcții noi și la doar un minut de stația de autobuz, proprietatea oferă spațiu generos, structură solidă și dotări atent alese.
DIMENSIUNI ȘI COMPARTIMENTARE
• Teren: 589 mp
• Suprafață utilă: 256 mp
• Suprafață construită totală: 298 mp casa + 98 mp corpul secundar
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
• Mansardă de aproximativ 70 mp, izolată și pregătită pentru amenajare interioară.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE ALE PROPRIETĂȚII
Casa a fost realizată cu accent deosebit pe rezistență, durabilitate și eficiență:
• Zidărie Ytong de 50 cm, armată cu stâlpi și centuri din beton armat;
• Pereți interiori de 25 cm;
• Pereți din beton armat la subsol;
• Fundații continue din beton armat;
• Planșee din beton armat;
• Acoperiș Gerard, realizat din rocă vulcanică.
CONFORT ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
Un aspect deosebit de interesant îl reprezintă costurile de întreținere surprinzător de mici raportate la dimensiunea casei, în special în ceea ce privește consumul de gaz.
Printre dotările care contribuie la confortul termic se numără:
• Încălzire în pardoseală Uponor;
• Tâmplărie Salamander Blue Evolution, cu 7 camere și geam tripan;
• Geamuri cu protecție solară și folie antiefracție;
• Instalații electrice Gewiss.
COMPARTIMENTARE
Parterul cuprinde hol cu dressing, dormitor, baie, spațiu de depozitare și living generos cu bucătărie open-space.
Etajul este organizat în jurul unui dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, alături de alte două dormitoare și o baie.
Mansarda, cu o suprafață de aproximativ 70 mp, este izolată și pregătită pentru amenajare, oferind posibilitatea configurării unui spațiu suplimentar în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Subsolul include garaj, cameră tehnică și spații de depozitare.
CORP SECUNDAR INDEPENDENT – 98 MP
Un avantaj aparte al proprietății este reprezentat de construcția secundară, realizată independent, cu structură din beton, zidărie Ytong și tâmplărie Salamander cu geamuri performante.
Aceasta beneficiază de:
• Bucătărie generoasă, concepută pentru utilizare pe tot parcursul anului;
• Încălzire în pardoseală;
• Centrală termică proprie, separată de cea a casei;
• Baie cu duș;
• Subsol destinat depozitării;
• Acces către o zonă exterioară amenajată pentru grătar.
Construcția oferă un spațiu suplimentar versatil, potrivit pentru întâlniri de familie, socializare și activități recreative.

Casa necesită aplicarea finisajului decorativ exterior, iar corpul secundar necesită fInisaje

Comision 0 cumparator

Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus:
Identificăm tipul de credit ideal.
Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață.
Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare.