Vilă exclusivă în Amber Forest | 160 mp | Teren 432 mp | 0% comision

O proprietate rară în Amber Forest, pentru cei care își doresc mai mult spațiu și o configurație cu adevărat aparte.

Vă propunem spre vânzare o vilă situată în Amber Forest, Tunari, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale premium din nordul Bucureștiului.

Proprietatea se diferențiază prin suprafața generoasă, extensia de aproximativ 50 mp și terenul de 432 mp, oferind o configurație semnificativ mai spațioasă și mai flexibilă decât cea standard.

Suprafață și compartimentare

Conform documentației cadastrale, vila are 160,4 mp suprafață utilă, distribuiți pe două niveluri:

Parter – 76 mp utili

living generos de 51 mp
bucătărie de 14,5 mp
hol de acces
spațiu de depozitare
grup sanitar

Etaj – 84,4 mp utili

3 dormitoare
birou
2 băi
dressing
spațiu de depozitare
hol

Documentația cadastrală mai evidențiază 5,6 mp pentru scară și 1,8 mp terasă de acces.
Extensia de aproximativ 50 mp – elementul care face diferența

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este extensia de aproximativ 50 mp, care îi oferă un plus considerabil de spațiu și posibilități de amenajare.

Este un avantaj rar întâlnit în configurațiile standard din Amber Forest

Terenul de 432 mp oferă un echilibru foarte bun între suprafața construită și spațiul exterior.

Este suficient de generos pentru a crea o zonă de grădină, relaxare și petrecere a timpului în aer liber, păstrând în același timp avantajele unei comunități rezidențiale moderne și bine organizate.

Amber Forest este conceput ca o comunitate rezidențială integrată, construită în jurul conceptului de „15-minute city”, în care locuirea este completată de educație, sport, relaxare, cumpărături, restaurante și servicii.
Comunitatea se dezvoltă pe aproximativ 31 de hectare, cu o densitate redusă a construcțiilor și suprafețe generoase dedicate spațiilor verzi.
Printre facilitățile dezvoltate în cadrul comunității se numără:

Amber Forest AGORA – viitorul centru comercial și social al comunității, cu restaurante, cafenele, supermarket, piață, brutărie, magazine și servicii.

Pescariu Sports & Spa – complex sportiv și de wellness cu terenuri de tenis și padel, piscine, fitness și facilități SPA.

Amber Verita Campus – Verita International School & Kindergarten – campus educațional cu școală, grădiniță și afterschool, destinat copiilor și adolescenților.

La acestea se adaugă parcuri, spații verzi și zone dedicate sportului, recreerii și promenadelor.

Poziționare
Amplasarea în Tunari oferă acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei:

Băneasa Shopping City
Aeroportul Internațional Henri Coandă
Pipera și zona de business
DN1
Centura București
Pădurea Băneasa
Preț și condiții

Preț: 730.000 € + TVA 21%

Preț total cu TVA: 883.300 €

Pentru informații suplimentare, planuri, detalii despre extensie sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.