Predare afacere / spațiu comercial de 162 mp – Pipera, Strada Erou Iancu Nicolae

Acest spațiu nu reprezintă doar o închiriere – este o oportunitate de a prelua o afacere pregătită pentru succes, într-o locație premium, cu flux de clienți bine definit și potențial real de dezvoltare.

O oportunitate rară pe piața spațiilor comerciale din București și Ilfov: un spațiu comercial generos de 162,22 mp, ideal pentru un restaurant, bistro, pescarie modernă sau concept de food retail specializat.

Caracteristici principale

Suprafață totală: 162,22 mp

Terasă exterioară: 22 locuri

Interior: 45 locuri

Vitrină amplă pentru vizibilitate maximă și branding

Compartimentare inteligentă, optimizată pentru activitate gastronomică

Acces separat pentru aprovizionare și intrare auto/pietonală

Dotări și facilități

Racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, curent trifazic, ventilație

Posibilitate instalare echipamente profesionale, inclusiv camere frigorifice

Recent renovat, mobilat și complet echipat pentru HoReCa

Sistem de securitate complet: alarmă, detector de incendiu, detector de gaze, supraveghere video 24/7

Facilități pentru persoane cu handicap

Aer condiționat, încălzire proprie, internet prin fibră optică, cablu TV

Baie proprie și WC de serviciu

Parchet, gresie, faianță de calitate superioară

Locuri de parcare exterioare

Avantaje locație

Situat în zona Pipera, strada Erou Iancu Nicolae, între București și Voluntari

Vizibilitate ridicată pentru clienți

Acces facil la transport public și rută auto

Termeni financiari

Chirie: 4.000 €/lună + TVA

Utilități fixe: 1.000 €/lună + TVA

Predare complet echipat: 80.000 €

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: +40787592992