Cladire de birouri ideala ptr investitii - B-dul Aerogarii/ Baneasa

Această clădire de birouri modernă, construită în anul 2007 este perfectă pentru companii care caută un spațiu versatil și bine echipat în care să își desfășoare activitatea. Clădirea are o suprafață construită totală de 1532 mp + 1000 mp parcare stradala

si are următoarea structură:

- SUBSOL 506,98 MP: destinat parcării (dotat cu sistem mecanic tip Klauss MULTIBASE) sau depozitării, oferind spațiu suplimentar esențial

- PARTER 290,76 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office

- ETJ 1 357.60 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office

- ETJ 2 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil

- ETJ 3 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil

- ETJ 4 168.90 MP: apartament de lux , cu o terasă dotată cu sistem de degivrare si balustradă inox), perfect pentru locuit sau pentru a găzdui evenimente private.

- TERASA de 85.60 MP.

Imobilul dispune si de o suprafată de teren de 800 MP (acte)+ 300 mp parcare supraterană.

Facilități și Dotări:

• Lift: asigură accesul facil la toate nivelurile clădirii, capacitate 6 pers/480 kg

• Buncăr: pentru siguranță suplimentară

• Grup pompare incendiu, curent electric 122,86 KW instalat + rezervă in transformator propriu 400 KW: clădirea este echipată cu sisteme esențiale pentru funcționarea neîntreruptă și siguranța ocupanților

• Grupuri sanitare și bucătării la fiecare nivel: confort și funcționalitate maximă pentru toți ocupanții

• Aviz ISU inițial: clădirea îndeplinește toate condițiile necesare, inclusiv hidranți pe fiecare nivel și în exterior, rezervor de 5000L de apă cu pompă, uși antifoc și uși antipanică

• Două centrale WIESSMANN de 84 KW + 1 centrală FERROLI de 30 KW

• Chiller CLIMAVENETTA NECS/B 01412 - 48.3KW

• Totem autorizat pentru reclamă

• Trei steaguri autorizate pentru reclamă

• Rampă pentru acces subsol dotată cu instalație de degivrare.

Documentație Tehnică: pentru mai multe detalii tehnice, sunt disponibile următoarele documente:

• Memoriul tehnic de rezistență

• Memoriul tehnic electric

• Memoriul tehnic apă-canal

• Memoriul tehnic sanitare-climatizare

• Referatul de verificare termică

• Toate documentele aferente clădirii

Aceasta este o oportunitate unică de a obține un spațiu de birouri modern și bine echipat, într-o clădire care oferă atât versatilitate, cât și confort. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe!